Pystykaupassa myyjä luovuttaa metsänhakkuusopimuksella ostajalle oikeuden hakata ja kuljettaa kaupan kohteena olevat puut pois metsästä sovitun ajan kuluessa. Pystykauppa kohdistuu puukaupassa sovittuun alueeseen tai tiettyyn määrään sovitut kriteerit täyttävää puuta. Hinnoittelussa käytetään normaalisti hintaryhmiä, joissa kuutiometrihinnat ovat erisuuruisia. Hintaryhmäjaottelu on hakkuutapaan perustuva, esimerkiksi:
- Ryhmä 1: avohakkuu, siemenpuuhakkuu, kivennäismaiden ylispuiden poisto
- Ryhmä 2: muu harvennus, turvemaiden ylispuiden poisto
- Ryhmä 3: ensiharvennus
Hinnoittelussa otetaan huomioon myös hakkuualueen maan kantavuus ja milloin puiden kuljettaminen on mahdollista toteuttaa. Korjuukelpoisuuden määrittäminen voidaan tehdä korjuukelpoisuuskartan perusteella. Korjuukelpoisuuskartta jakaa alueet kuuteen eri luokkaan. Luokka kertoo milloin kyseisen alueen maa kantaa painavia koneita niin, ettei maastoon synny maastovaurioita eli esimerkiksi syviä uria. Käytössä olevat luokat ovat 1. Kelirikko, 2. Normaali kesä, kivennäismaa, 3. Kuiva kesä, kivennäismaa, 4. Normaali kesä, turvemaa, 5. Kuiva kesä, turvemaa ja 6. Talvi. Muut korjuuvaikeuteen vaikuttavat tekijät, kuten kivisyys, voidaan myös huomioida hinnoittelussa.
Pystykaupan sopimusehdot
Puukaupassa ei ole käytössä yleisiä ja kaikille toimijoille yhteisiä sopimusehtoja, vaan puunostajilla on omat yrityskohtaiset sopimusehtonsa. Kuitenkin vakiintuneiden puukauppatapojen vuoksi eri ostajien sopimusehdot ovat samankaltaiset. Seuraavaksi esittelemme esimerkkejä pystykaupan sopimusehdoista.
Oikeus myydä kyseisen alueen puut
Metsänhakkuusopimuksessa myyjän edellytetään vakuuttavan, että hänellä on oikeus tehdä sopimus kaupan kohteena olevista puista. Lisäksi myyjä täytyy vakuuttaa, ettei sopimuksen tarkoittama alue ole ulosmittauksen, myymis- tai hukkaamiskiellon alainen, ja ettei myytävien puiden hakkuuta ole lain nojalla tai viranomaisen päätöksellä muutoin rajoitettu.
Sopimuksessa edellytetään, että kiinteistöjen rajat ovat selvillä ja yksiselitteisesti maastossa todettavissa. Kiinteistön rajojen selvittäminen on tehtävä paitsi hakkuualueen rajauksen, myös varastopaikkojen, metsäkuljetuksen ja koneiden siirtoreittien suunnittelun vuoksi. Siksi kiinteistön rajojen merkintä tai aukaisu maastoon voi olla tarpeen tehdä puukaupan yhteydessä laajemminkin kuin vain hakkuualueen kohdalla.
Usein pystykaupassa korjataan sovitulta alueelta kaikki puut korjuuehtojen mukaisesti. Sopimukseen merkitään arviot alueelta kertyvistä korjuumääristä. Yleensä arviot pohjautuvat saatavissa olevaan metsävaratietoon ja mahdollisiin maastokäynteihin. Tarpeen mukaan voidaan etukäteen sopia suurimmista sallituista puumäärien ylityksistä ja alituksista. Todellinen puumäärä, jonka perusteella myyjälle maksetaan, selviää mittauksissa hakkuun aikana tai sen jälkeen.
Kaupan päättymispäivä ja mittauksen suorittamisen takaraja
Puukaupassa sovitaan kaupan päättymispäivä sekä aikaraja todellisen puumäärän toteamiselle ja puutavaran kuljetukselle. Päivämäärät merkitään metsänhakkuusopimukseen. Sopimusehtoihin voi sisältyä kohta, jonka mukaan näitä päivämääriä voidaan tarvittaessa siirtää myöhemmin. Esimerkiksi voidaan sopia, että metsässä oleva puutavara kuljetetaan hakkuusopimuksessa mainitun varsinaisen korjuuajan päättymistä seuraavan kalenterivuoden kesäkuun loppuun mennessä, jolloin myös mittaus on viimeistään suoritettava.
Sopimukseen voidaan merkitä, että hakkuun myöhästyessä myyjällä on oikeus saada välitilitys, mutta mikäli puiden korjuu estyy sääolosuhteiden, lakon, sopimuksen teon jälkeen syttyneen sodan tai muun ylivoimaisen esteen vuoksi, jatkuu korjuuaika ilman eri korvausta esteen päättymistä seuraavan kalenterivuoden loppuun.
Puiden omistusoikeuden siirtyminen
Puiden omistusoikeus siirtyy ostajalle yleensä sopimusehtojen mukaan jo puita kaadettaessa. Siten omistusoikeuden siirryttyä sovitun metsäkuljetusajan jälkeen metsään jäänyt valmistettu puutavara kuuluu ostajalle, ellei siitä tehdä erillistä sopimusta.
Puukaupan sopimusehtojen mukaan ostaja saa korvauksetta käyttää hakkuualueen hakkuutähteitä tai muuta vähäarvoista puuta maan kantavuuden lisäämiseksi ja maastovaurioiden ehkäisemiseksi sekä varastojen aluspuiksi.
Oikeus teiden käyttöön, puunvarastointiin ja kuljetukseen
Sopimuksen mukaan ostajalle voidaan myöntää oikeus ajaa moottoriajoneuvoilla ja työkoneilla myyjän maalla maastoajoneuvolain estämättä ja tarvitsematta pyytää siihen erikseen lupaa maanomistajalta. Ostaja saa myös luvan käyttää myyjän teitä ja vesialueita. Yksityisteiden tiekuntien käyttöperiaatteista poikkeamisista puukaupassa ei voida sopia, jolloin tiekunnat voivat periä tienkäyttömaksuja joko myyjältä tai ostajalta.
Yleisten sopimusehtojen mukaan puutavara voidaan kuljettaa pois ennen mittaustuloksen hyväksymistä. Tehdasmittausta käytettäessä näin onkin luonnollisesti meneteltävä, mutta myös käytettäessä muita mittausmenetelmiä kaukokuljetus voidaan tehdä kuljetusolosuhteista tai kuljetustarpeista johtuvista syistä ennen mittaustuloksen hyväksymistä.
Puita ja hakkuutähteitä saadaan korvauksetta varastoida sovituissa paikoissa myyjän omistamilla metsä- ja joutomailla sekä vesistöissä yleensä kolmen vuoden ajan puiden omistusoikeuden siirtymisestä lukien.
Sopimuksessa edellytetään, että korjuu tehdään sopimuksen mukaisesti ja tavanomaista huolellisuutta noudattaen. Puunostaja vastaa korjuukustannuksista ja on velvollinen korvaamaan korjuussa, varastoinnissa ja kuljetuksissa huolimattomuudesta aiheutuneet vahingot. Myyjän velvoitteena on antaa esteetön mahdollisuus toteuttaa korjuu sopimuksen mukaan.
Puukauppasopimuksen liitteet
Jos käytössä on puutavaralajihinnoittelu, puukauppasopimuksen liitteenä on ostajan käyttämät puutavaralajien mitta- ja laatuvaatimukset. Kullakin puunostajalla on omat vaatimuksensa, jotka voivat muuttua. Siksi sopimusehtoihin voidaankin lisätä, että puukaupassa noudatetaan ostajan korjuuhetkellä voimassa olevia mitta- ja laatuvaatimuksia.